屋根工事は、普段の生活では意識しづらいけれど、住まいの寿命や快適さを左右する大切なポイントです。屋根工事を後回しにしていると、気づいた時には深刻な雨漏りや高額な修理費用につながることも。実は「まだ大丈夫だろう」と思いがちな屋根ほど、早めのケアが家全体の価値を守ります。この記事では、屋根工事の種類や選び方、リアルな体験談まで、知っておいて損はない情報をぎゅっとまとめました。
屋根工事とは？今さら聞けない基礎知識
屋根工事の役割と重要性
屋根工事は、建物の屋根を修理したりリフォームしたりする工事のこと。屋根が守っているのは、雨や雪、紫外線だけじゃありません。夏は熱気、冬は冷気から家族を守り、断熱や防音にも大きく関わっています。屋根工事を怠ると、見えないところで家の寿命がどんどん縮んでいくことも。
屋根工事の主な種類
屋根工事と一口に言っても、その内容はさまざま。必要な工事内容は、屋根材や劣化の状態によって変わります。
- 屋根の葺き替え：古い屋根材をすべて取り外し、新しい屋根材に交換
- 屋根カバー工法：既存の屋根の上から新しい屋根材を被せる
- 屋根塗装：既存屋根の表面を塗り直して保護
- 部分修理：割れや欠け、板金の浮きなどをピンポイントで補修
- 雨樋交換や漆喰補修：周辺設備の修理も屋根工事に含まれることが多い
屋根工事のメリット・デメリットを徹底解剖
メリット
-
家の寿命が延びる
屋根工事をきちんと行うことで、建物全体の劣化を防げます。 -
断熱・遮音性能の向上
新しい屋根材や断熱材によって、夏も冬も快適さがアップ。 -
雨漏り・カビの予防
小さなヒビでも放置すると大惨事に。早めの補修が安心を生みます。 -
見た目が美しくなる
塗装や葺き替えで、家全体が新築のような印象に。
デメリット
- コストがかかる
工事方法によっては数十万〜数百万円かかることも。 - 工事中は騒音や足場設置が必要
日常生活に一時的な影響が出る場合があります。 - 悪質業者に注意が必要
知識がないと、不要な工事をすすめられることもあるので注意！
屋根工事の種類別 比較表
| 屋根工事の種類 | 特徴 | 目安費用（70㎡） | 耐用年数 | 向いているケース |
|---|---|---|---|---|
| 葺き替え | 古い屋根を撤去し新品にする | 180〜220万円 | 25〜40年 | 屋根が全体的に劣化・アスベスト対策 |
| カバー工法 | 既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる | 80〜130万円 | 20〜30年 | 下地が健全・コスト重視 |
| 塗装 | 屋根表面を塗り直す | 20〜40万円 | 7〜15年 | 軽度の劣化・コスト最優先 |
| 部分修理 | 割れ・浮きなど部分的な修理 | 5〜30万円 | 状態による | 一部のみ不具合 |
| 雨樋交換 | 雨樋の破損や詰まりを修理・交換 | 8〜20万円 | 15〜20年 | 雨樋の傷み・排水不良 |
屋根工事の費用はどう決まる？コストのリアル
屋根工事の値段にはバラつきがありますが、その理由は主に以下の通りです。
- 屋根の面積・勾配（傾斜が急だと高くなる）
- 使用する屋根材の種類（金属、スレート、瓦など）
- 足場や養生の必要性
- 地域の人件費・物流費
- 追加工事（雨樋交換、下地補修など）
ざっくり目安！主な工法別の工事費用グラフ
屋根工事
屋根工事は、家の耐久性と快適さを保つために欠かせません。主な工事には 葺き替え、カバー工法、塗装があります。
| 工事タイプ | 特徴 | 費用目安 | 耐用年数 | おすすめのタイミング |
|:———–|:——-|:———|:———|:——————|
| 葺き替え | 完全に屋根を交換 | 180〜240万円 | 25〜40年 | 大規模劣化時 |
| カバー工法 | 上から重ねる | 80〜130万円 | 20〜30年 | 下地良好な場合 |
| 塗装 | 表面を塗り直す | 20〜40万円 | 7〜15年 | 軽度劣化時 |
比較：葺き替えは最も長持ちしますがコスト高。カバー工法は短期間とコスト抑制に最適。
【グラフ】
屋根工事に関するよくある質問集
屋根工事のタイミングはいつが適切ですか？
築10〜15年を目安に点検を行い、劣化や雨漏りの兆候があれば早めに修理やリフォームを検討してください。
カバー工法と葺き替え、どちらが良いですか？
下地が傷んでいなければカバー工法がおすすめですが、下地の状態によっては葺き替えが必要です。専門業者に診断してもらうのが最適です。
屋根工事の費用を抑えるコツはありますか？
外壁塗装や雨樋交換と同時に依頼することで、足場代を節約でき、全体のコストを抑えることが可能です。