Tag: 塩害対策

家の印象も寿命も、実は屋根で大きく変わります。金属屋根工事は見た目の美しさだけじゃなく、地震や台風、雨漏りから住まいを守るために大切な役割を担っています。昔は「うるさい」「熱い」なんて悪いイメージもありましたが、今では性能もデザインもどんどん進化中。屋根を変えるだけで、家の快適さや安心感がガラッと変わるってご存じでしたか？

金属屋根工事とは？何がそんなに大事？

金属屋根工事は、トタン・ガルバリウム・エスジーエルなどの金属素材で屋根を葺き替えたり、カバー工法でリフォームしたりする工事です。
– 住宅やマンション、工場、店舗、倉庫など用途は多彩。
– 軽量で地震に強い、長持ちで手入れがラク、デザインの幅広さが大きな魅力です。
– ただし、正しい施工やメンテナンスがないと、雨漏りやサビのリスクも潜んでいます。

「屋根は一度きりの買い物」と思われがちですが、金属屋根工事は定期的な見直しが家の寿命を大きく左右します。

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金属屋根工事のメリットとデメリット

メリット

• 軽いから耐震性アップ
  重い瓦に比べて1/4程度。地震の揺れを大幅に和らげます。

• 高い耐久性
  ガルバリウムやエスジーエルは20年以上もつことが多く、サビや腐食に強い。

• リフォームもしやすい
  既存屋根にかぶせるカバー工法で、廃材も少なく工期も短縮。

• モダンなデザイン
  スタイリッシュな色や形が選べて、和洋どちらにもフィット。

デメリット

• 雨音が気になることも
  断熱材一体型や防音対策でかなり改善されていますが、台風の夜は少し音が響くことも。

• 断熱性は素材や工法次第
  しっかり断熱材を入れないと、屋根裏が夏に暑くなりがち。

• 施工ミスで雨漏りリスク
  経験不足の職人だと、雨水の逃げ道がうまく作れずトラブルが起こることも。

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金属屋根工事の主な種類

1. 葺き替え工事

古い屋根材をすべて撤去し、新しい金属屋根に張り替える方法。
こんなケースにオススメ：
– 屋根下地まで傷んでいる
– スレートや瓦から軽量化したい
– アスベスト問題がある家

2. カバー工法

既存屋根の上から新しい金属屋根をかぶせるリフォーム方法。
– 工期が短く、コストも抑えめ。
– 廃材が少なく、エコ。
– 断熱・遮音効果もアップ。

3. 部分補修・板金交換

• 棟板金（屋根のてっぺん部分）の浮きやサビ
• 雨樋の破損
• 軒先やケラバ部分の修理

大掛かりな工事の前に、こまめなメンテナンスが長寿命のカギです。

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金属屋根工事の費用目安と選び方

工事内容	参考価格（60㎡の場合）	耐用年数目安
トタン葺き替え	60〜100万円	10〜20年
ガルバリウム葺き替え	80〜140万円	20〜30年
エスジーエル葺き替え	90〜160万円	30〜40年
カバー工法（ガルバ）	70〜120万円	20〜30年
部分補修・板金交換	2〜20万円	部分ごと

※屋根の勾配や形状、足場の有無、断熱材の種類で大きく変動します。

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金属屋根工事の選び方：チェックリスト

施工業者を選ぶポイント

• 専門の板金職人が在籍しているか
  経験値が命！必ず施工事例を確認しましょう。
• 保証やアフターフォローの有無
  塗膜や穴あき保証、施工保証の内容は要チェック。
• 現地調査の丁寧さ
  屋根の下地や雨仕舞いまでしっかり点検してくれる業者が安心。

素材の選び方

• 塩害地域ならステンレスやエスジーエル
  海沿いは通常より錆びやすいのが難点。
• 断熱材一体型で快適性アップ
  雨音や熱気が気になるなら、最初から断熱材一体型を。

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金属屋根工事の耐久性・コスト比較

金属屋根工事

金属屋根工事は、耐震性・耐久性・デザイン性が高く、リフォームや新築に最適です。

具体的なメリット

• 軽量化で地震リスクを低減
• 長寿命（20〜50年）を実現
• 多彩なデザインとカラー展開

比較表

特徴	トタン	ガルバリウム	エスジーエル
耐用年数	10〜20年	20〜30年	30〜50年
防錆性	普通	高い	非常に高い
コスト	低	中	高

施工ポイント

• 経験豊富な専門業者に依頼
• 定期点検とメンテナンスを忘れずに

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